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沖縄の中古民泊・別荘は、外壁や室外機の状態、修繕履歴、台風前後の管理体制まで確認。現地で見る場所と、書類・保険で確かめることを図解します。

予約が入らないとき、価格を下げる前に何を見るか。競合の価格と必要な利益、宿泊日までの時間、値下げ後の売上を3つの図で整理します。

清掃の仕上がりを揃えるには、報告の速さ、照明の傘など見落としやすい場所、現地確認後の改善が大切です。ShakeHandsの運営経験から、運営会社を比較するときの見方を整理します。

清掃後の写真は、次の宿泊人数に合った備品や忘れ物を確かめる手がかりになります。写真で見える範囲と限界、報告を対応につなげるShakeHandsの実務を紹介します。

住宅宿泊事業（民泊新法）で自主運営か委託かを選ぶ前に、法令上の委託義務を確認。清掃だけの外注との違いや、現地・オンラインそれぞれの仕事を図で整理します。

別荘は使わない間にもお金がかかります。購入時・毎年・突発的な支出を分け、固定資産税の特例、保険、管理、貸出時の税務を誰に確認するか、図で整理します。

「旅館業が取れなくても住宅宿泊事業ならできる」「きれいな住宅だから工事はいらない」。購入前の思い込みを、営業・建物・規約・収支・契約の5つの確認に置き換えます。

那覇市の住宅宿泊事業について、区域・学校周辺・管理体制の違いを、正午で区切る宿泊の図で確認します。

恩納村の用域を例に、場所の規制・住宅の条件・営業日数を分けて確認します。